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商业贷款转公积金贷款的条件有哪些

1、在当地正常缴纳住房公积金;2、转贷业务只接受原住房贷款的借款人或配偶的申请;3、申请人需向银行确定,其购房贷款尚未结清,同时向银行提出提前结清贷款的申请。一旦银行同意,就能办理接下来的转公积金贷款业务;4、申请人要保证原商业性购房贷款还款在1年(含)以上,且信用记录良好并无逾期行为;5、申请商转公时,确保所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证,且之前申请人没有申请过住房公积金贷款;

1、在本地一切正常交纳公积金;

2、过桥贷款业务流程只接纳原购房贷款的贷款人或直系亲属的申请办理;

3、申报人应向金融机构明确,其买房贷款并未付清,另外向金融机构明确提出提早付清借款的申请办理。一旦金融机构愿意,就能申请办理接下去的转公积金房贷业务流程;

4、申报人要确保原盈利性买房贷款还款在一年(含)之上,且个人信用记录优良并无贷款逾期个人行为;

5、申请办理商转公时,保证 所买房产已获得本地房地产业备案单位出示的房子不动产产权证,且以前申报人沒有申请办理过公积金借款;

6、申请办理的商转公贷款额应在本地公积金管理委员会发布的公积金贷款最高贷款额和原盈利性买房贷款账户余额内,才可以被审理。而商转公的银行贷款利率则是按公积金的现行标准银行贷款利率来实行的。

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